Сообщение о введении налога на теплицу, которое появилось в СМИ на этой неделе, стало неприятной неожиданностью для дачников и садоводов. Якобы расположенные на участке теплицы надо регистрировать как недвижимость и платить за них налог. Информацию потребовала проверить Госдума, так как налоговая служба разместила на сайте подробную инструкцию, что является недвижимостью, а что нет.
Если у постройки есть капитальный фундамент и её перемещение без ущерба невозможно, то это недвижимость. По закону её необходимо внести в единый госреестр. Сборно-разборные конструкции, теплицы, блоки, бытовки, навесы — недвижимостью не считаются и налогом не облагаются.
Если ваша теплица капитальная, с фундаментом, но площадь не превышает 50 квадратных метров, то налог тоже можно не платить. Но только в том случае, если выращиваете для себя, а не на продажу в промышленных масштабах.
Специалисты напоминают, что регистрировать и платить нужно тому, у кого теплица промышленная. Подведённые коммуникации, двойные стеклопакеты и главное – круглогодичное использование. А вот если подведено электричество, но теплицу используют с мая по октябрь, это не бизнес, а выращивание для себя.
«Даже если будет капельное орошение, это всё равно будет временное сооружение», — уточнил Юрий Шалыганов, председатель отделения ООО «Союз садоводов России».
С недавних пор дачные участки начали фотографировать с воздуха, чтобы обнаружить незарегистрированные объекты. После такой видеосъёмки также не могут признать теплицу коттеджем, так как без владельца внести объект в госреестр нельзя. Ну, а если после съёмки закрались сомнения, проверяющий должен прийти на участок лично.
Это значит, что права 60 миллионов российских дачников надёжно защищает закон. Добавим, что в Федеральной налоговой службе обращают внимание, что муниципалитеты вправе расширять условия применения налоговой льготы. Например, распространять ее на неограниченное число хозяйственных построек или на объекты площадью более 50 квадратных метров.
http://gtrk-kaluga.ru/news/obschestvo/news-13287
