Почему разгораются споры между садоводами и как решать конфликтные ситуации на земле, корреспонденту «Казанских ведомостей» рассказал председатель Союза садоводов Республики Татарстан Владимир Дейнекин.
— О том, что с соседями по дачному участку лучше дружить, чем враждовать, знает каждый. А что делать, если дружить не получается? Обращаться в суд?
— Смею заверить: практически все проблемы можно решить в досудебном порядке, мирным путём. Если шумят соседи, поговорите сначала с ними, если не поможет — обратитесь к председателю правления. То же самое и с землями общего пользования. Согласно Земельному кодексу если в садовом обществе есть излишки этих земель, то собственники участков могут обратиться в правление и на общем собрании поставить вопрос о передаче земель в собственность какому-либо садоводу. Если на собрании проголосует за больше половины собственников, то председатель пишет заявление главе муниципального образования, чтобы участок передали этому садоводу бесплатно с оформлением в собственность. Но такая норма в законе действует лишь до 31 декабря 2020 года. Недавно в одном садовом товариществе так и произошло. На расширенном участке аллеи один дачник постоянно ставил свой автомобиль, и на общем собрании было решено передать ему эту землю. Другое дело, когда происходит самозахват земли, например, загораживают часть аллеи глухим забором, тем самым сужается проезжая часть, что помешает проезду пожарных машин. Но садовод не хочет слушать доводы председателя и других членов садоводства. Это уже в компетенции комитета земельных и имущественных отношений РТ. Как показывает практика, самозахват не происходит там, где хорошо налажена работа членов правления с садоводами.
— В Союзе садоводов РТ начал свою работу комитет по разрешению споров.
— Да, комитет функционирует, и уже показал свою эффективность. Он работает по примеру третейского суда. Например, в Зеленодольском районе Татарстана недавно комитет рассматривал такой случай. Один из членов садоводства три года подряд не платил целевые взносы, принятые на общем собрании. Усомнился в затратах, хотя накладные и сметы ему были представлены, поссорился из-за этого с председателем, обратился в налоговую инспекцию, прокуратуру. В комитете собрали результаты проверок, было решено провести независимый аудит. В итоге на заседании с участием председателя, бухгалтера общества, аудитора, члена Общественной палаты РТ было доказано, что сомнения взбунтовавшегося садовода напрасны. Конфликты можно разрешить, обратившись в районные отделения Союза садоводов РТ, они функционируют в нескольких районах республики.
Садовая мебель становится всё более популярной благодаря своим уникальным характеристикам и преимуществам. Ниже представлены
Главная рекомендация – переход на активные формы занятий с использованием проектных заданий и группового
Недвижимость на Северном Кипре тут — популярный выбор для тех, кто ищет инвестиции, жильё