Председатель Сахалинского регионального отделения Союза садоводов России Надежда Романова, принимавшая непосредственное участие в разработке 217-го закона, рассказала ИА Sakh.com о том, что ждёт садоводов в наступащем году.
Только садоводы, только огородники
С нового года остаются только две из девяти формы управления — садоводческая и огородническая. Но бояться этого не стоит. После вступления закона в силу не нужно сразу бежать и менять какие-либо документы, только если люди сами этого не захотят. Если земля раньше содержала такие понятия, как «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «садовый земельный участок», «для садоводства» и другие, то это всё будет теперь садовым земельным участком. Если же в документах фигурируют понятия «для огородничества» или «для ведения огородничества», то это будет огородническим земельным участком. Законом эти понятия просто приравниваются. Делается это для того, что урегулировать отношения садоводов, потому что сейчас в этом очень тяжело разбираться.
Эти два понятия — садовничество и огородничество — друг от друга очень отличаются. На первом допускается строительство капитальных объектов для круглогодичного проживания, в которых можно прописываться. На огородническом участке можно возвести только хозпостройки для хранения овощей или инвентаря, теплицы.
Упрощённая прописка
С 2019 года новый закон значительно упростит правила регистрации в дачных домах. Раньше сотрудники ФМС не всегда соглашались оформить документы. Владельцам загородной недвижимости приходилось судиться, чтобы добиться прописки. Но в новом году отказать садоводам уже не смогут, если они предоставят нужные документы: свидетельство на право собственности, технический план дома и кадастровый паспорт. Но чтобы дом признали жилым, необходимы электричество, водоснабжение, а также соблюдение противопожарных норм и санитарных правил.
Без уполномоченных
Институт уполномоченных полностью упраздняется. Если раньше можно было избрать уполномоченных, которые принимали решения за всё садоводческое товарищество, то теперь их не будет. Решения будут приниматься только путём очного или заочного голосования. Это поможет избежать различных мошеннических махинаций. Некоторые уполномоченные не всегда добросовестно работали и могли позволить себе злоупотреблять своими полномочиями.
Прозрачные расчёты
Ещё один способ борьбы с мошенничеством — по новому закону все платежи станут безналичными и это позволит отслеживать все операции и перемещения денежных средств с одного счёта на другой.
В современной промышленности пластик стал незаменимым материалом благодаря своей универсальности, легкости и экономичности. Однако
В условиях острого кадрового дефицита и растущей конкуренции за специалистов бизнес ищет эффективные способы
В условиях динамично меняющегося рынка и жесткой конкуренции компании ищут эффективные способы оптимизации
Рынок труда Московской области отличается высокой динамикой и специфическими вызовами. Близость к столице
Межкомнатные двери от Velldoris — это не просто способ изолировать пространство. Это крупный архитектурный