Резкий рост налога на землю грозит социальным взрывом – возмущенные челябинские садоводы готовы в поисках справедливости достучаться до последней инстанции. Региональное отделение «Союза садоводов России» обратились в суд с требованием признать недействительными результаты кадастровой оценки земельных участков, принятые правительством области. По мнению садоводов, расчеты были проведены с ошибками, в связи с чем размер налога для владельцев дачных участков возрос в разы.
Весной южноуральцам стали приходить квитанции об уплате ежегодного взноса в бюджет за пользование и владение землей. И многие садоводы схватились за сердце: вместо привычных копеек в квиточках замаячили серьезные суммы. Дело в том, что в области пересчитали кадастровую стоимость земли, от которой напрямую зависит размер налога. Оценку госорганы проводили еще в 2010 году, а новые тарифы утвердили в 2011 году, соответственно, за прошлый год налоги рассчитывались уже по новым тарифам. До этого землю в регионе переоценивали аж в 2001–2002 году. «Рыночная ситуация за это время изменилась, а расценки на землю остались прежние. Понятно, что это не устраивает государство», – говорит управляющий консалтинговой компании «Лигал Эксперт» Ольга Попова, добавляя, что решение «переоценить» землю по факту вылилось в волну недовольства со стороны бизнеса и огородников. «Мы готовы платить, но чтобы все было по-честному», – говорит председатель ЧРО ООО «Союз садоводов России» Любовь Кондакова.
По ее словам, при подробном изучении технического отчета о результатах кадастровой оценки земель, опубликованном в СМИ, садоводы обнаружили множество ошибок. К примеру, есть садовые товарищества, у которых «общий забор», при этом по документу они находится на разном расстоянии от городской черты – один – в 50 метрах, а другой – в 22 метрах. «Причем километраж рассчитывался по спидометру машины. Конечно, на дачу же можно ехать и через Полетаево», – рассуждает Любовь Кондакова. По ее словам, подобная ситуация во многих садовых товариществах. Владельцы садов в «Вавиловце», «Тарасовке», «Южных дачах» платят шесть копеек за квадратный метр, а за забором в «Мичуринце» – 965 рублей за квадатный метр. «Создается социальная напряженность, когда пенсионеры платят больше владельцев коттеджных поселков», – продолжает Любовь Кондакова. К примеру, сады «Петушок» и «Вишневый» будут платить налог в пределах 1,7 тысячи рублей, а «Полет 3» – 600 рублей.
Возмущенные несправедливыми расчетами, садоводы обратились за суд с тем, чтобы признать постановление правительства области от 15 июня 2011 года №190-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель на территории Челябинской области» недействительным.