Чем грозят гражданам масштабные земельные работы, которые начнутся с этого июня.
Земельным участкам, у которых нет точных границ — а таких в России чуть ли не половина, — установят границы оптом, за счет денег из местных бюджетов. Работы, как утверждают в Министерстве экономического развития, начнутся уже этим летом, с 1 июня. И затронут в том числе садовые и дачные товарищества.
1. Зачем это нужно?
По «дачной амнистии» зарегистрировать свое право собственности на землю можно было без составления точного плана участка. Это сильно упрощало процедуру, поскольку далеко не каждому садоводу недешевые межевые работы были по карману.
Впоследствии это привело к огромному числу судебных «споров по поводу забора» между соседями. У государства — тоже проблемы. Более половины земельных участков, вроде бы занесенных в кадастр, имеют неполное описание. А не хватает данных — землю сложно оценить, и возникают проблемы с гражданами, которым непонятно, с какого потолка взялась рассчитанная им сумма земельного налога.
И это еще что! На кадастровой карте есть и вовсе белые пятна. Вроде на земле даже что-то построено, но кто на ней хозяйничает, откуда взялись строения и с кого налог собирать — государству не известно.
До сих пор проблему с бардаком в кадастре решить не удавалось. По закону заказывать кадастровые работы могли только сами собственники земли. А большинство граждан за свой счет уточнять какие-то там сведения и границы вовсе не горели желанием. С этого года законодательство подправили. Муниципалитеты теперь имеют право за счет местного бюджета и бесплатно для граждан заказывать так называемые комплексные кадастровые работы. То есть если местные власти сочтут, что где-то на подведомственной им территории слишком много белых пятен, они по собственной воле могут нанять кадастровых инженеров — и те скопом размежуют все попавшие в зону работ участки и опишут все строения, данных о которых недостает в кадастре.
Мотивация для муниципалитетов железная: хотите увеличить поступления от земельного налога и налога на имущества — сами и позаботьтесь, чтобы было с чего эти налоги собирать. В Московской области, например, уже посчитали, что затраты на кадастровые работы дают отдачу в виде увеличения налогов в два-три раза.
2. Для садоводов и дачников это хорошо?
Юристы считают, что для законопослушных граждан очередные новшества — скорее благо.
С 1 января 2018 года точные границы участков согласно принятым в декабре 2014 года поправкам будут обязательным условием сделок с землей.
Тема изготовления и монтажа пластиковых окон – обширная и важная для каждого, кто планирует
Доставка цветов https://pro-buket.kz/ — это не только удобный способ поздравить или порадовать близких, но
Использование восстановленных труб б/у (б/у труб) в различных отраслях, таких как строительство, сантехника и
Выбор упаковки для пиццы — это важный аспект, который может существенно повлиять на успех