На вопросы тюменских садоводов отвечает Алексей Сергеевич Кучеров, председатель межрегионального отделения Союза садоводов России в Тюменской области, ХМАО — Югре и ЯНАО, член Общественной палаты Тюменской области, руководитель регионального партийного проекта партии «Единая Россия» «Дом садовода — опора семьи».
Фото: сайт fotokto.ru.
«Может ли юридическое лицо стать членом СНТ?»
Ю. Сатюков, г. Ишим
— Нет, членами СНТ могут быть только физические лица. В новом законе 217-ФЗ в статье 12 это чётко определено. Кроме того, если вы даже как физлицо купите участок земли в садовом обществе и будете использовать его в производственных либо коммерческих целях, это также будет незаконно. Кстати, и раньше такое нецелевое использование земли могло привлечь внимание инспекторов Государственного земельного надзора со всеми вытекающими неприятными последствиями для нарушителя!
«У нас в обществе назревает противостояние между садоводами, живущими на дачах круглый год (их поддерживает и наш председатель), и «сезонными» садоводами. Это связано с принятием нового закона, согласно которому, как утверждает наше руководство, все садовые товарищества могут фактически стать частью города со всеми вытекающими последствиями … Я категорически против превращения своей дачи из места спокойного загородного отдыха в городской дом!
Кроме того, председатель угрожает разделить СНТ — объединить в новое общество всех, кто проживает в своих домах круглогодично, законно ли будет это решение?»
Валерий Иванович, г. Тюмень
— Начну со второго вопроса — нет, не законно! Часть 2 статьи 4 нового закона прямо гласит: «Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества».
А вот вопрос о превращении садовых товариществ в населённые пункты действительно становится очень актуальным. Как мы уже говорили, возможность прописки на дачах существовала и ранее, но в связи с тем, что новый закон эту возможность подтвердил, может возникать подобный конфликт интересов.
Вообще, вопрос непрост, в своем решении он требует осторожности и осмысления.
С одной стороны, сезонность пребывания большинства граждан на своих участках и, соответственно, отсутствие с их стороны интереса что-либо менять в статусе своих товариществ, а с другой — возможность для ряда семей решить жилищный вопрос, не ограничивая свой быт в плане комфорта городской жизни…
Как раз на днях я вернулся из Москвы, где данная тема обсуждалась на заседании Президиума Совета законодателей.
