На вопросы тюменских садоводов газете «Тюменские известия» регулярно отвечает председатель межрегионального отделения Союза садоводов России в Тюменской области, ХМАО – Югре и ЯНАО, руководитель регионального партийного проекта партии «Единая Россия» «Дом садовода – опора семьи» Алексей Сергеевич Кучеров.
Письмо: «Услышала, что, если дачный домик на участке не зарегистрирован, его могут обнаружить с помощью беспилотников. А какая ответственность мне грозит, если окажется, что мой садовый дом не зарегистрирован?»
Ольга К., г. Тюмень.
– Действительно, дачу следует регистрировать вовремя, и я уже рассказывал, почему.
Совсем недавно на селекторном совещании Союза садоводов России, которое проводит каждую неделю председатель Союза садоводов России Олег Дорианович Валенчук, от Московского отделения мы услышали информацию, что в Москве и Московской области некоторые дачники уже стали получать уведомления из налоговой службы, в которых сообщается, что на их земельном участке обнаружена незарегистрированная постройка и выдвигается требование зарегистрировать право собственности на объект.
Олег Дорианович пояснил, что пока полученные данные не передаются в Единый государственный реестр недвижимости сразу после выявления неучтенных объектов. Сведения об объектах могут быть внесены в Росреестр только их собственниками, так как регистрация прав и кадастровый учет носят заявительный характер. Мы уже говорили, что с 2010 г. между Росреестром и Федеральной налоговой службой настроен автоматический обмен информацией. Росреестр направляет в ФНС данные об объектах недвижимости, собственниках этих объектов, сделках, зарегистрированных правах. Однако на сегодняшний день налог на незарегистрированный объект опять-таки не может быть начислен автоматически без ведома собственника. Поэтому владельцу земли пока могут только предъявить требование зарегистрировать право на недвижимость. Собственникам, которые не зарегистрировали свои объекты, сейчас по закону не грозят штрафы, так как не предусмотрена какая-либо ответственность.
Однако на недавней встрече в Государственной думе с представителями Министерства финансов Российской Федерации прозвучало, что в Налоговый кодекс намечено внести поправки, согласно которым владельцам незарегистрированных построек земельный налог будет начисляться в двойном размере. Такой опыт уже имел место в Москве и Московской области – это был пилотный проект, и он дал свои результаты. Хочу отметить, что на территории Тюменской области таких экспериментальных программ не проводится и не проводилось.
В современной промышленности пластик стал незаменимым материалом благодаря своей универсальности, легкости и экономичности. Однако