21 декабря Тульское региональное отделение Союза садоводов России провело в Туле собрание с председателями садоводческих некоммерческих товариществ, посвящённое изменениям федерального законодательства.
С основными и наиболее важными изменениями присутствующих ознакомила председатель Тульского отделения Союза садоводов России Ядвига Фетисова.
Типы объединений
В настоящее время деятельность садоводческих товариществ СНТ, ОНТ, ДНТ и ДНП осуществляется на основании закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от 15.04.1998 г.
«С 1 января по закону будут упразднены большинство типов объединений садоводов. Оставлены только две формы: садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ). Если объединение садоводов было создано до 1 января 2019 года, реорганизацию производить не потребуется. Необходимо будет только внести соответствующие изменения в Устав организации. Жёстких сроков законодатель не установил. Однако правовое положение СНТ с 01.01.2019 г. должно регулироваться новым законом № 217. Таким образом, скорейшее приведение устава уже действующих СНТ в соответствии с законом № 217 в интересах самих же членов товарищества», — рассказала Ядвига Фетисова.
Союзом садоводов России разработан типовой Устав СНТ. Заказать его можно по адресу электронной почты Тульского отделения ccp71@bk.ru
Жилые дома
Закон предусматривает, что капитальное строительство разрешено на землях СНТ. Уже расположенные на садовых земельных участках здания, зарегистрированные как «жилое строение», признаются жилыми домами. В них можно будет регистрироваться.
«Нежилые строения», не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, будут признаны садовыми домами. «В садовом доме регистрация не предусмотрена, — подчеркнула Фетисова. — Но и налог за него платить не нужно. Для зданий, сведения о которых были внесены в Единый государственный реестр недвижимости до 1 января, замена ранее выданных документов не потребуется».
Подробную информацию по строительству и регистрации жилых домов на садовых участках представила приглашенная на встречу кадастровый инженер Виктория Гречишкина. Она пояснила, что, согласно федеральному закону от 03.08.2018 г. №340-ФЗ, до 1 марта 2019 года оформить уже стоящее на садовом участке и пока не зарегистрированное здание можно по упрощенной схеме. «Сделать это можно через отделения МФЦ, предоставив правоустанавливающие документы на земельный участок и технический план здания, подготовленный кадастровым инженером.
В современной промышленности пластик стал незаменимым материалом благодаря своей универсальности, легкости и экономичности. Однако