С 1 января следующего года жизнь российских дачников сильно изменится. В 2019-м вступит в силу новая «дачная конституция» — закон № 217-ФЗ о ведении садоводства и огородничества для собственных нужд. «РГ — Неделя» разбиралась, какие же важные изменения ждут дачников.
Любой дачник сможет убедиться, что его взносы идут действительно на общее дело, а не кому-то в карман. Фото: Сергей Михеев/ РГ
Как прописаться на даче?
С 2019 года на всех дачах можно будет прописаться так же, как и на землях для индивидуального жилищного строительства.
Но, как поясняет исполнительный директор Союза дачников Подмосковья Федор Мезенцев, механизм будет отрабатываться «вживую». В основу ляжет существующая судебная практика по регистрации на дачных и садовых участках.
Основные критерии для прописки на даче следующие:
1) участок должен быть предназначен для ведения садоводства;
2) находиться в границах населенного пункта (категория «земли населенных пунктов» или «земли сельскохозяйственного назначения»);
3) дом должен соответствовать градостроительным требованиям — не выше 3 этажей и 20 метров; не разделен на квартиры;
4) иметь признаки капитального жилого помещения — надежные несущие конструкции и крышу, инженерные системы: электроосвещение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляцию, газоснабжение (в газифицированных районах). Допускается отсутствие водопровода и центральной канализации в домах высотой не более 2 этажей.
Важный момент: дом должен быть оформлен в собственность и ему необходимо присвоить почтовый адрес (делается это через администрацию муниципалитета, на территории которого расположено садоводческое товарищество).
А вот доказывать факт того, что дачный дом является единственным жильем, не нужно. Если человек постоянно живет за городом, то ему удобнее и зарегистрироваться по месту фактического проживания, чтобы иметь возможность пользоваться всеми социальными услугами.
Документы на регистрацию можно подать через портал госуслуг или МФЦ. Срок регистрации граждан по месту жительства — 3 дня с момента поступления в орган регистрационного учета всех документов или 8 рабочих дней — если запрашиваются недостающие документы.
Как платить взносы?
С 1 января остаются только два вида взносов — членские и целевые. Их можно будет оплачивать только безналично.
Для этого, по словам юриста Союза садоводов России Динары Хакимовой, каждое товарищество должно открыть свой расчетный счет в одном из банков, которые намерены работать с дачными объединениями.
