Костромские садоводы попросили помощи властей
Текст: Анна Скудаева
Фото: Александр Колбасов/ ТАСС
В Костроме обсудили новый закон о садоводстве, который кардинально меняет жизнь владельцев дачных участков. В том, какие плюсы и минусы он внесет в жизнь садоводов, разбиралась корреспондент «РГ».
Садоводы волнуются — не придется ли им увязнуть с проблемами?
Сегодня в Костромской области насчитывается почти 500 некоммерческих дачных, садоводческих и огороднических объединений, участники которых выращивают урожай для себя. Им на территории региона выделено около 188 тысяч земельных наделов.
С вступлением в силу нового закона садоводов-любителей ждут серьезные изменения. «Большинство статей предусматривает переходный период, но решать вопросы нужно уже сегодня, — пояснили в облдуме. — В первую очередь самим дачникам, которых в законе (как термина. — Прим. «РГ») больше нет. Владельцам дачных участков необходимо либо создать товарищество собственников недвижимости — при условии, что на земле все дома — жилые постройки. Либо перевести свои наделы в категорию садовых земельных участков и регистрировать садоводческое некоммерческое товарищество. Главное, что должны сделать все садоводы и огородники в товариществах, — это оформить свои права на землю и недвижимость, если это не было сделано ранее».
Законодательным новшествам было посвящено заседание за круглым столом с участием всех заинтересованных сторон. Как отметила руководитель регионального управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области Ирина Ахромченкова, кадастровому учету подлежат как жилые, так и нежилые садовые дома, за исключением хозпостроек, теплиц и гаражей. Регистрация необходима для того, чтобы официально закрепить за некоммерческим объединением общее имущество товарищества — водопровод, сети, дороги, места для сбора мусора.
— Многие объекты капитального строительства на территории садоводческих товариществ до сих пор не зарегистрированы. Законом предоставлен переходный период. Их можно поставить на учет до 2024 года, — пояснила Ирина Ахромченкова.
Садоводов при этом предупредили, что необходимая по закону регистрация общего имущества неминуемо повлечет за собой дополнительные расходы. Как рассказал заместитель директора регионального департамента имущественных и земельных отношений Иван Архипов, водонапорные башни, распределительные сети и прочее имущество общего пользования садоводческих хозяйств может быть оформлено как общая долевая собственность садоводов, но для этого необходимо заручиться согласием всех собственников участков.
