Не у всех горожан есть деньги на покупку квартиры. Но возможность стать собственником жилья, тем не менее, есть практически у каждого – благодаря закону, получившему в народе название «дачной амнистии». Купить 6 соток – согласитесь, не проблема. А построенный на них дом затем приватизировать вместе с земельным участком, получив в регцентре свидетельство о регистрации права собственности. Многие, кстати, так и делают: строят капитальный дом, в котором можно жить круглый год, прописываются в нем и в ус не дуют. Но до сих пор далеко не все знают, как это сделать.
Собственник? Плати налоги
Как удалось выяснить Алтайскому порталу недвижимости, по данным Алтайского регионального отделения «Союз садоводов России«, в крае с 2006 года, когда в стране была объявлена «дачная амнистия», приватизировано больше 140 из 240 тысяч садоводческих участков (70% — в Барнауле и пригороде; в среднем на две барнаульских семьи приходится один участок). Кстати, если кто не в курсе: дачная амнистия распространяется также и на гаражи и погреба в самом городе. Их тоже можно оформить в собственность. По крайней мере, попытаться это сделать, так как с самовольно вырытыми во дворах многоэтажек погребами и гаражами гораздо сложнее будет. Но обо всем по порядку. Почему чуть ли не половина садоводов не спешит приватизировать свои «владения»?
Причин много. Одна из главных: оплачивать процедуру оформления дачного участка и строений на нем в собственность, в нашей стране, должен сам садовод. В Алтайском крае это обходится в 3-8, а бывает что и до12 тысяч рублей доходит. Хотя могло бы и государство, считает председатель АРО «Союз садоводов России» Владимир Марков. Садовод, зарегистрировавший свой участок и домик на нем в собственность, должен платить сразу несколько видов налогов — земельный, имущественный, налог на недвижимость. По информации Владимира Маркова, в Госдуме уже лежит законопроект, по которому все эти налоги предлагается объединить в один и назвать его «налог на имущество физического лица».
— После того, как вы приватизировали участок, вы уже не должны платить садоводству за свои сотки, — подчеркивает Владимир Иванович. – Только членские взносы садоводческого товарищества – на обеспечение участков водой, электроэнергией, ремонт и расчистку улиц и так далее, по общему решению членов садоводства. Налоги же платятся муниципалитету. По словам Владимира Маркова, в отношении к дачной амнистии садоводов можно разделить на три группы. Первые по-прежнему не понимают, для чего она вообще нужна, какая им от этого будет польза.
Клубника — одна из самых любимых и востребованных ягод у садоводов и любителей свежего
Современные постельные принадлежности играют важную роль в обеспечении комфортного и уютного отдыха. Одним из
В современном мире, когда жилое пространство становится всё более ценным и ограниченным, особенно в
Деревянные дома из бруса являются одним из самых популярных и востребованных вариантов загородного жилья
Монстера Обликва — это одна из популярных разновидностей монстеры, которая привлекает своих поклонников яркой
Розы — символ любви, красоты и элегантности, и именно они часто становятся центральным элементом